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《管理辦法》進(jìn)一步細(xì)化了安居房供后管理相關(guān)規(guī)定，明確購房人將安居房申請上市交易的，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠈嵤C(jī)構(gòu)在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；安居房被上市交易或者被住房保障實施機(jī)構(gòu)優(yōu)先購買的，購房人按其持有的70%安居房產(chǎn)權(quán)份額獲得出售住房總價款的相應(yīng)部分。購房人申請取得安居房完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向市縣住房保障實施機(jī)構(gòu)補(bǔ)繳價款。
《管理辦法》還明確閑置房源處置措施。規(guī)定新建和配建的安居房項目經(jīng)過至少3輪集中配售后仍剩余房源的，且剩余房源閑置時間超過12個月的，經(jīng)報市縣政府研究批準(zhǔn)后，可由政府有關(guān)機(jī)構(gòu)或企事業(yè)單位回購，依照有關(guān)規(guī)定用作其他類型保障性住房或安置房等，或者由項目開發(fā)企業(yè)補(bǔ)繳相應(yīng)的土地出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等費用后轉(zhuǎn)為市場化商品住房自行處置。
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