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建筑設(shè)計水平提升是“好房子”建設(shè)的重要條件。設(shè)計師應(yīng)從居住功能、安全、性能、質(zhì)量、體驗等方面出發(fā)，因地制宜開展住房精細化、集成化設(shè)計。優(yōu)化戶型設(shè)計可以讓住房每一平方米都物盡其用、物有所值。建設(shè)單位、設(shè)計單位應(yīng)考慮不同群體需求，研發(fā)設(shè)計符合市場定位的住房產(chǎn)品，滿足多樣化居住需求。一些新技術(shù)在建筑設(shè)計領(lǐng)域的應(yīng)用有助于提高住房耐久性與靈活適應(yīng)性。基于人工智能的設(shè)計方法必將助力建筑設(shè)計水平的提升。

住房運維服務(wù)水平還有很大提升空間。我國將建立住房全生命周期安全管理長效機制，全面提升房屋安全保障水平，這意味著我們居住的房子將更安全。“十五五”規(guī)劃建議提出，實施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容將持續(xù)拓展，將走進家庭，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提供養(yǎng)老、托幼、助餐、家政等生活服務(wù)。居民對居住服務(wù)的需求不斷增多，對服務(wù)品質(zhì)的要求持續(xù)提升，物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域有廣闊發(fā)展空間。

老房子也要改造成“好房子”。我國將穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造，持續(xù)開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌推動既有住房節(jié)能改造。還將加快建設(shè)完整社區(qū)。將推進燃氣、供水、供熱、排水管道等更新改造，戶內(nèi)燃氣安全、供熱計量裝置等專業(yè)化運維也將越來越多。居民利用以舊換新、原拆原建、模塊化建造等方式，自主更新老舊住房。集成廚衛(wèi)、架空地面、裝配式隔墻等裝配式裝修的應(yīng)用，將縮短裝修時間，方便更新維護。

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