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- 發(fā)布時(shí)間:2026年01月01日 00:31
- 最新版本:16.3.3
- 文件格式:apk
- 應(yīng)用分類:瀏覽器
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堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),深入貫徹黨的二十大和二十屆歷次全會(huì)精神,全面落實(shí)中央城市工作會(huì)議要求,堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,牢牢抓住安居這個(gè)基點(diǎn),以讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo),實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程,兼顧增量建設(shè)與存量更新,完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,強(qiáng)化科技賦能,加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,加大安全舒適綠色智慧的“好房子”供給,為構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式提供堅(jiān)實(shí)支撐。
(一)完善住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行《住宅項(xiàng)目規(guī)范》等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)提升住房建設(shè)底線要求。加強(qiáng)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施效果評(píng)估,及時(shí)制訂修訂住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),全面提高住房設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面標(biāo)準(zhǔn)要求。因地制宜編制地方標(biāo)準(zhǔn)或?qū)t等技術(shù)文件,明確本地區(qū)住房品質(zhì)提升的具體要求,提出經(jīng)濟(jì)可行的技術(shù)實(shí)現(xiàn)路徑。引導(dǎo)行業(yè)學(xué)協(xié)會(huì)和企業(yè)根據(jù)市場需求積極探索、先行先試,制定團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鼎盛官網(wǎng)下載,更有針對性地滿足住房消費(fèi)需求。
(二)提升建筑設(shè)計(jì)水平。合理規(guī)劃住宅小區(qū)空間布局,為未來公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)預(yù)留適當(dāng)空間。引導(dǎo)廣大設(shè)計(jì)師從居住功能、安全、性能、質(zhì)量、體驗(yàn)等方面出發(fā),開展住房精細(xì)化、集成化設(shè)計(jì),優(yōu)化戶型設(shè)計(jì),完善功能分區(qū),合理規(guī)劃動(dòng)線,改善采光通風(fēng)條件,提升室內(nèi)空間利用率和居住舒適度。推動(dòng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位考慮不同群體需求,研發(fā)設(shè)計(jì)功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的住房產(chǎn)品,滿足多樣化居住需求。推廣主體結(jié)構(gòu)與管線系統(tǒng)分離、可變隔斷、同層排水等技術(shù),提高住房耐久性與靈活適應(yīng)性。推行基于人工智能的設(shè)計(jì)方法,強(qiáng)化全專業(yè)一體化協(xié)同設(shè)計(jì)。
(三)推廣應(yīng)用好材料。推動(dòng)高品質(zhì)建材生產(chǎn)與應(yīng)用協(xié)同發(fā)展,加強(qiáng)建筑和建材領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范銜接。加快研發(fā)應(yīng)用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建材,大力推廣具有隔聲降噪、防水防反味、抗菌防霉、保溫隔熱等作用的材料和產(chǎn)品。持續(xù)推進(jìn)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證和應(yīng)用,支持政府投資的保障性住房項(xiàng)目采購綠色建材,鼓勵(lì)商品住房項(xiàng)目提高綠色建材應(yīng)用比例。嚴(yán)格執(zhí)行建材見證取樣和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)制度,加大鋼筋、預(yù)拌混凝土、保溫材料、防水材料、電線電纜等重點(diǎn)建材質(zhì)量監(jiān)管力度。加強(qiáng)進(jìn)場建材和設(shè)施設(shè)備防火、防腐性能管理。
(四)發(fā)展新型建造方式。加快推動(dòng)建筑業(yè)與先進(jìn)制造技術(shù)、新一代信息技術(shù)的深度融合,在更大范圍推廣智能建造、綠色建造、裝配式裝修。拓展數(shù)字化技術(shù)工程應(yīng)用場景,推進(jìn)建筑信息模型(BIM)技術(shù)在住房設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)維全過程應(yīng)用,推廣應(yīng)用智能建造裝備設(shè)備。加快推進(jìn)建筑垃圾減量化和資源化利用。新建城鎮(zhèn)住房全面建成綠色建筑,提升高星級(jí)綠色建筑占比。推動(dòng)建筑運(yùn)行節(jié)能降碳,加強(qiáng)建筑能效限額管理。建立建筑能效等級(jí)制度鼎盛官網(wǎng)下載,編制碳排放統(tǒng)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)。推進(jìn)建筑用能電氣化,開展建筑光伏一體化試點(diǎn),強(qiáng)化可再生能源利用,加快建筑用能結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。
(五)提升運(yùn)維服務(wù)水平。建立住房全生命周期安全管理長效機(jī)制,構(gòu)建住宅建筑信息動(dòng)態(tài)更新和安全隱患消除機(jī)制,全面提升房屋安全保障水平。實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng),推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。拓展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,推動(dòng)物業(yè)服務(wù)進(jìn)家庭,引導(dǎo)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供養(yǎng)老、托幼、助餐、家政等生活服務(wù)。推動(dòng)建立智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺(tái),整合周邊服務(wù)資源,提升便民利民服務(wù)和運(yùn)維服務(wù)水平。
(六)推動(dòng)既有住房更新改造。穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造,持續(xù)開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,統(tǒng)籌推動(dòng)既有住房節(jié)能改造。加快建設(shè)完整社區(qū),完善城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施,打造高品質(zhì)居住生活空間。穩(wěn)步推動(dòng)燃?xì)狻⒐┧⒐帷⑴潘⑾拦艿栏赂脑欤_展居民供水加壓調(diào)蓄設(shè)施更新改造,推動(dòng)專業(yè)化運(yùn)維鼎盛官網(wǎng)下載,增設(shè)戶內(nèi)燃?xì)獍踩⒐嵊?jì)量裝置。鼓勵(lì)采用以舊換新、原拆原建、模塊化建造等方式,支持居民自主更新老舊住房。積極發(fā)展裝配式裝修,推廣集成廚衛(wèi)、架空地面、裝配式隔墻等,縮短裝修時(shí)間,方便更新維護(hù)。
(七)強(qiáng)化科技賦能。面向未來中長期住房品質(zhì)提升需求,加強(qiáng)基礎(chǔ)研究和關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān),布局重大科技項(xiàng)目鼎盛官網(wǎng)下載,開展技術(shù)集成應(yīng)用示范鼎盛官網(wǎng)下載,突破一批提升住房品質(zhì)的成套技術(shù)和產(chǎn)品設(shè)備。強(qiáng)化企業(yè)科技創(chuàng)新主體地位,鼓勵(lì)企業(yè)建設(shè)住房領(lǐng)域科技創(chuàng)新平臺(tái),推進(jìn)企業(yè)主導(dǎo)的產(chǎn)學(xué)研深度融合。建設(shè)完善科技成果庫,發(fā)布先進(jìn)適用技術(shù)推廣目錄,加大惠民實(shí)用的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品推廣應(yīng)用。推進(jìn)數(shù)字家庭建設(shè)鼎盛官網(wǎng)下載,推動(dòng)智能家居產(chǎn)品開發(fā)和互聯(lián)互通,利用新一代信息技術(shù)提升住房智能化水平。
(八)完善產(chǎn)業(yè)支撐。推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)工程企業(yè)等向“好房子”建設(shè)集成商轉(zhuǎn)型,打通研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)維、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈,培育行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力。選擇具有一定工作基礎(chǔ)的地區(qū),打造涵蓋建材、家居、家電等多個(gè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群,創(chuàng)新產(chǎn)品體系和服務(wù)模式。開展培育綠色建筑新增長點(diǎn)試點(diǎn),加快綠色建筑提標(biāo)升級(jí),帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈健康發(fā)展。提升建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)化和系列化水平,逐步建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專業(yè)化、規(guī)模化、信息化生產(chǎn)體系。
各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要結(jié)合加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、持續(xù)推進(jìn)城市更新等有關(guān)文件要求,抓好本意見貫徹落實(shí)。要建立健全工作機(jī)制,因地制宜實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程,用好城市更新和構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等支持政策,持續(xù)加大“好房子”推動(dòng)力度。要引導(dǎo)企業(yè)加快推進(jìn)滿足市場需求的住房項(xiàng)目建設(shè)落地。充分發(fā)揮行業(yè)學(xué)協(xié)會(huì)作用,加強(qiáng)住房品質(zhì)提升標(biāo)準(zhǔn)政策培訓(xùn)、技術(shù)交流。要加強(qiáng)宣傳引導(dǎo),營造關(guān)心和支持住房品質(zhì)提升的良好社會(huì)氛圍。
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